Организация имеет право продать объект основных средств независимо от того, истек срок его полезного использования или нет.

Если актив недооценен, он списывается по остаточной стоимости, которая представляет собой разницу между исторической стоимостью и списанием амортизации.

Если актив полностью амортизирован, его остаточная стоимость равна нулю.

В этом случае организация также оставляет за собой право продать СС другой организации по цене, согласованной обеими сторонами.

1. Как это сделать правильно?
2. Регистрация документов – шаблоны документов
3. Бухгалтерские проводки при продаже неамортизированного актива
4. Пример, если СИЗ продаются с убытком ниже его остаточной стоимости
5. Если товар был продан, он списывается как затраты с полной амортизацией.
6. Полезное видео
7. Выводы

Как правильно оформить?

Продаже основных средств должна предшествовать процедура контроля и оценки состояния. Как правило, эти обязанности исполняют члены комиссии, назначаемые приказом управляющего.

В ходе проверки оценивается состояние основных средств и принимается решение: списать их на расходы или продать в дальнейшем.

Если вы решили продать объект основных средств, найдите покупателя, который обсудит условия сделки и цену продажи объекта. Цена может быть выше или ниже остаточной стоимости.

Покупатель и собственник основных средств заключают договор купли-продажи, составляют протокол передачи.

На основании этого акта в бухгалтерской записи продавца отражается запись о выбытии основных средств, а бухгалтером покупателя отражается запись о приемке объекта. Обе стороны отражают данные об основных средствах в инвентарной карточке (ОС-6, ОС-6а или ОС-6б).

Документальное оформление — образцы документов

Во время этой транзакции могут быть обработаны следующие документы:

• Приказ о создании комиссии и продаже основных средств;
• Акт приемки объекта (форма ОС-1, ОС-1а или ОС-1б);
• Договор купли-продажи;
• Инвентарная карта, на которой фиксируется факт оплаты.

Для бухгалтера самым ценным является акт о зачислении и приеме. На основе этого документа можно отразить процедуру продажи в бухгалтерских счетах посредством проводки.

Запрещается вносить записи без нотариального акта.

Бухгалтерские проводки при реализации недоамортизированного объекта

Если основное средство не амортизировано полностью, то есть не достигло конца срока полезного использования, оно будет иметь остаточную стоимость.

Эта сумма определяется как разница между балансовой стоимостью и начисленной амортизацией.

Бухгалтер снимает с учета ОС в соответствии с остаточной стоимостью, продажная цена может быть равна этой сумме, поэтому она может быть выше или ниже.

Для определения остаточной стоимости и ее списания для продажи бухгалтер открывает субсчет 01.2 на счете 01, балансовая стоимость переводится в дебет, начисленная амортизация в кредит.

Расходы на продажу следующие:

• Остаточная стоимость основных средств.
• Стоимость доставки покупателю, демонтажно-монтажные и прочие расходы, связанные с продажей.
• Налог на добавленную стоимость («НДС»), взимаемый с продаж.

Сделка по продаже основных средств в бухгалтерском учете осуществляется через счет 91. Если продажа является основным видом деятельности организации, сделка осуществляется через счет 90.

Дебетовая сторона счета 91 включает расходы и кредитную сторону продажной цены. Разница между дебетом и кредитом показывает финансовый результат операции – прибыль или убыток.

Операция	Списание средств	Кредит
Первоначальная стоимость перенесена на будущие периоды. СИЗ	01.2	01.1
Перенос амортизации, начисленной на дату списания	02	01.2
Прекращение признания основных средств для продажи по остаточной стоимости	91,2	01.2
Учет всех сопутствующих расходов	91,2	70, 69, 76, 23
Начисление НДС к оплате	91,2	68
Учет продажной цены с учетом НДС	62	91,1
Прибыль финансовый результат	91,9	99
Финансовые потери	99	91,9

Пример, если ОС продан с убытком ниже остаточной стоимости

Организация решила продать стол менеджера в связи с заменой его на более современный.

Стол зачисляется на счет 01 по цене 200 000.

Стол покупатель забрал лично. Накопленные амортизационные отчисления составляют 80 000. Цена продажи 118 000.

Операция	Количество	Списание средств	Кредит
Списание балансовой стоимости стола	200 000	01.2	01.1
Списание амортизации	80 000	02	01.2
Стол для продажи списывается в счет затрат	120 000	91,2	01.2
Начисление НДС к оплате	18 000	91,2	68
Стол продан покупателю	118 000	62	91,1
Финансовые потери	20 000	99	91,9

Если продается списанный объект, который полностью самортизированный

В этом случае остаточная стоимость актива будет равна нулю, поскольку процесс амортизации завершен.

Организация имеет право списать амортизированное основное средство в связи с его амортизацией, а затем реализовать или продать его.

Если принято решение о продаже, покупатель найден, условия сделки и цена согласованы.

Актив с истекшим сроком службы может быть не только уничтожен, демонтирован или продан, но и подарен, то есть передан без компенсации другому лицу.

Когда полностью амортизированные основные средства продаются, делаются следующие записи:

Операция	Списание средств	Кредит
Списание первоначальной стоимости. ОСЬ	01.2	01.1
Учет начислений и амортизации	02	01.2
Учет списаний и продажных расходов	91,2	70, 69, 76, 23
Начисление НДС к оплате	91,2	68
Учет продажной цены с учетом НДС	62	91,1
Прибыль финансовый результат	91,9	99
Финансовые потери	99	91,9

Если амортизированные основные средства передаются бесплатно, учет продажной цены не ведется, но НДС должен взиматься с рыночной цены объекта.

Полезное видео

Учет и налогообложение основных средств, предназначенных для продажи, можно увидеть в этом видео:

Выводы

Организация имеет полное право продать существующее основное средство в любое время. Не имеет значения, истек ли срок полезного использования актива.

Если основное средство полностью амортизировано, остаточная стоимость равна нулю. Финансовый результат от продажи будет включать в себя расходы, включая причитающийся НДС, а также затраты на продажу и доставку покупателю.

Если объект не амортизируется, на финансовый результат также повлияет остаточная стоимость основных средств, что увеличит стоимостную составляющую.

Результатом продажи может быть как прибыль, так и убыток.